Образец договора

Содержание

Договор на оказание юридических услуг

г. ______________ «__»___________________ 20__г.

______________________________________ , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице

________________________________________, действующей на основании , с одной стороны, и

___________________________, именуемый в дальнейшем «3аказчик», с другой стороны, заключили на­стоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказать ему следующие юридические услуги:­

Дача консультаций по правовым вопросам в рамках вышеуказанного гражданского дела;

Представление интересов Заказчика во всех государственных органах, учреждениях и организациях в связи с вышеуказанными гражданскими делами;

Получение необходимых справок и иных документов от имени Заказчика, (далее — «юри­дические услуги»), а Заказчик обязуется принять юридические услуги и оплатить их.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. добросовестно относится к оказанию юридических услуг Заказчику;

2.1.2. при оказании юридических услуг руководствоваться исключительно интересами Заказчика;

2.1.3. не разглашать полученную в ходе оказания юридических услуг информацию о Заказчике и его деятельности, о которой условлено, что она является конфиденциальной;

2.1.4. по завершении оказания всего комплекса юридических услуг по настоящему дого­вору, а также в случае окончания срока действия настоящего договора до завершения оказа­ния всего комплекса юридических услуг предоставить Заказчику письменный или устный Отчет о проделанной работе;

2.1.5. составить и подписать Акт сдачи-приемки юридических услуг.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. по согласованию с Заказчиком определять методы и способы оказания юридиче­ских услуг;

2.2.2. требовать от Заказчика предоставления исчерпывающей информации (в том числе оригиналов официальных документов), касающейся предмета настоящего договора;

2.2.3. приступить к оказанию юридических услуг по настоящему договору в первый рабо­чий день, следующий за днем поступления на расчетный счет или в кассу Исполнителя сум­мы, предусмотренной п. 3.1 настоящего Договора.

2.3. Заказчик обязан:

2.3.1. выдать Исполнителю определенное последним число доверенностей на имя сотруд­ников Исполнителя для представительства интересов Заказчика во всех государственных и иных, органах организациях и учреждениях с правом передоверия;

2.3.2. своевременно и в полном объеме оплачивать юридические услуги по настоящему договору;

2.3.3. по требованию Исполнителя предоставлять ему исчерпывающую информацию, касающуюся предмета настоящего договора, в том числе оригиналы официальных документов. В случае отказа Заказчика предоставить необходимую информацию либо сокрытия Заказчиком какой-либо информации, касающейся предмета настоящего договора, Исполнитель освобождается от ответственности за последствия недостатка соответствующей информации;

2.3.4. оплачивать расходы Исполнителя по выполнению обязанностей последнего по настоящему договору; ­

2.3.5. принять юридические услуги и подписать Акт сдачи-приемки юридических услуг.

3. Цена и порядок оплаты

3.1. Стоимость юридических услуг по настоящему договору составляет, _________(___________________ ) рублей.

3.2. Оплата юридических услуг по настоящему Договору производится Заказчиком путем внесения суммы, установленных п. 3.1 настоящего договора, на расчетный счет или в кассу Исполнителя в течение десяти банковских дней с момента подписания настоящего Договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

4.2. Настоящий договор действителен вплоть до исполнения Сторонами в полном объеме обязательств по настоящему договору.

5. Приемка юридических услуг

5.1. Сдача-приемка юридических услуг по настоящему договору осуществляется в течение трех календарных дней после представления Исполнителем Заказчику устного или письменного Отчета о проделанной работе. Отчет считается предоставленным, если Исполнитель направил его по почте заказным письмом в адрес, указанный Заказчиком в настоящем договоре в качестве почтового. Конкретная дата приемки юридических услуг согласуется Сторонами в устной форме.

5.2. Сдача-приемка юридических услуг оформляется Актом сдачи-приемки юридических услуг, который составляется Исполнителем и подписывается обеими Сторонами.

5.3. В случае отказа или уклонения одной из Сторон от подписания Акта сдачи-приемки юридических услуг указанный Акт подписывается другой Стороной с отметкой об отказе от подписания другой Стороной.

5.4. В случае наличия обоснованных претензий к качеству или своевременности оказанных Исполнителем юридических услуг Заказчик делает соответствующую отметку в Акте сдачи-приемки юридических услуг.

5.5. В случае отсутствия отметки о претензиях к качеству или своевременности оказанных юридических, услуг, а также в случае уклонения или отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки юридических услуг, юридические услуги считаются принятыми без претензий с момента подписания Акта сдачи-приемки юридических услуг Сторонами (одной из Сторон).

6. Ответственность

6.1. В случае просрочки внесения суммы общей стоимости юридических услуг, установленной п. 3.1 настоящего договора, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,1% от общей стоимости юридических услуг за каждый день просрочки.

6.2. Исполнитель не отвечает за отсутствие положительного либо отрицательный результат оказания юридических услуг.

6.3. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неиспол­нение любой из обязанностей по настоящему Договору, если такое неисполнение будет являться следствием следующих обстоятельств: наводнение, пожар, землетрясение или другие стихийные явления, а так же война, военные действия, блокада, акты или действия государственных ор­ганов, другие обстоятельства, не зависящие от воли Сторон.

6.4. Обстоятельства, освобождающие Стороны от ответственности за полное или частич­ное неисполнение настоящего Договора, должны быть удостоверены компетентным органом.

6.5. Если обстоятельства, обуславливающие невозможность полного или частичного ис­полнения обязательств по настоящему Договору одной из Сторон, существуют свыше одного месяца, противоположная Сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор. При этом Сторона, расторгнувшая настоящий Договор по указанным причинам, освобождается от обя­занности по возмещению убытков другой Стороне.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, подписанных обеими Сторонами и имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

7.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительным со­глашением Сторон.

7.3. Досрочное расторжение настоящего договора возможно только в случаях, прямо пре­дусмотренных законодательством и настоящим договором.

Рубрика «СОГЛАШЕНИЯ» будет полезна при заключении сделок, как в процессе повседневной жизни, так и ведении бизнеса. Ведь каждый из нас является участником множества соглашений: трудовой договор, купля-продажа, оказание услуг и т.п. В статьях рубрики соглашения Вы найдете не только рекомендации, с помощью которых составить документы не составит труда, но и примеры таких соглашений, а также порядок действий при нарушении одной из сторон его условий.

Что такое соглашение

Любое соглашение, или договор, – это сделка. Она может быть устной (согласитесь, отстоять и доказать наличие договоренности в случае спора будет затруднительно), оформлена простым письменным договором, удостоверена нотариально или подлежать государственной регистрации. Подтвердить факт заключения соглашения проще всего путем предоставления документа, фиксирующего определенную договоренность, достижение согласия между сторонами по обозначенным вопросам.

Форма соглашения определяется законом. К примеру, все соглашения по поводу долей в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению. А переход права собственности по сделке с недвижимостью подлежит государственной регистрации.

Гражданско-правовые сделки регламентируются Гражданским кодексом РФ. Именно в этом законодательном акте содержатся требования к существенным условиям (которые должны содержаться в документе), порядку признания договора незаключенным, недействительным.
Соглашения в сфере трудового права урегулированы как нормами Трудового кодекса, так и Гражданского. К примеру, соглашение о конфиденциальности, дополнительное соглашение и т.п.

Соглашения в сфере исполнения обязательств

Законом предусмотрены случаи, когда обязательства исполняются иным (чем в соглашении) способом. Это может быть взаимозачет, отступное, перевод долга, изменение сроков оплаты и т.п. Применение таких способов может помочь на стадии досудебного урегулирования споров и избежать обращения в суд.

Правильно составленное соглашение с учетом требований законодательства РФ позволит при наличии спорных ситуаций отстоять свою позицию в суде, станет важным доказательством по гражданскому делу и основанием вынесения решения в Вашу пользу.

Типовые договоры

На сайте ЮБ «Аргументъ» представлены типовые договоры и образцы типовых договоров. Скачать типовые договоры просто — надо нажать на соответствующую ссылку.

Мы рекомендуем использовать типовые договоры только для ознакомления, поскольку в действительности договор должен составляться индивидуально и учитывать конкретные особенности тех отношений, ради которых он заключается.

Дополнительно необходимо провести анализ судебной практики той отрасли права, под которую попадает составляемый договор.

Использование типового договора может привести к спорной ситуации и невыгодным условиям его заключения для стороны, использующей типовой договор в своей деятельности.

Договоры Юридического бюро «Аргументъ»

Условия договоров, подготовленных Юридическим бюро «Аргументъ», всегда являются индивидуальными для каждой ситуации без использования стандартных шаблонов. При составлении договоров всегда учитывается актуальная судебная практика, что позволяет успешно завершить любой возможный судебный спор.

Правила составления договоров ЮБ «Аргумент» в разделе «Подготовка и составление договоров».

Выгодные условия — «Аргументъ»

Заказать договор можно как по электронной почте, так и лично в офисе Бюро. Удобная форма оплаты согласовывается персонально. Записаться на консультацию или получить любую иную справочную информацию можно получить по электронной почте, по телефону или посетив офис Юридического бюро «Аргументъ».

Стоимость составления договора от 2000 руб. Что бы узнать цену составления договора с учетом пожеланий клиента нужно и заполнить форму.

Образцы типовых договоров:

  1. Договор доверительного управления имуществом
  2. Договор дарения
  3. Договор энергосбережения
  4. Договор факторинга
  5. Договор хранения
  6. Договор индивидуального подряда
  7. Договор купли-продажи квартиры (жилого дома)
  8. Договор купли-продажи нежилого помещения
  9. Договор купли-продажи в уставном фонде
  10. Договор купли-продажи векселей
  11. Договор купли-продажи здания
  12. Договор беспроцентного займа с залогом
  13. Договор купли-продажи земельного участка между физическими лицами
  14. Договор мены между физическими лицами
  15. Договор мены
  16. Договор аренды помещения под офис
  17. Договор на информационно-справочное обслуживание
  18. Договор на оказание курьерских услуг
  19. Договор на оказание маркетинговых услуг
  20. Договор на оказание посреднических услуг
  21. Договор на оказание услуг по доставке грузов (отправок)
  22. Договор на оказание услуг по таможенному оформлению
  23. Договор на организацию перевозки грузов
  24. Договор на поставку средств транспорта
  25. Договор новации
  26. Договор о безвоздмезной передаче доли в уставном фонде
  27. Договор перевода долга
  28. Договор перевода долга (вариант 2)
  29. Договор о совместной деятельности (простого товарищества)
  30. Договор о задатке
  31. Договор подряда
  32. Договор поручения
  33. Договор поручительства к кредитному договору
  34. Договор поставки
  35. Договор проката
  36. Договор складского хранения
  37. Договор строительного подряда
  38. Договор уступки права требования
  39. Договор уступки требования
  40. Договор задатка
  41. Договор займа
  42. Договор залога недвижимости
  43. Договор на оказание охранных услуг

Образцы договоров по интеллектуальным правам:

  1. Договор возмездной передачи доменного имени
  2. Формулировка для договора на создание РИД
  3. Договор авторского заказа
  4. Соглашение
  5. Служебное задание
  6. Акт приема-передачи
  7. Лицензионный договор
  8. Договор об уступке прав на заявки на ТЗ

Образцы корпоративных документов:

  1. Протокол ГОСУ
  2. Протокол ОСУ_одобрение сделок
  3. Протокол ОСУ_последующ.одобрение сделок_шаблон
  4. Протокол ОСУ_принятие третьего лица в Общество
  5. Список аффилированных лиц
  6. Заявление о принятии
  7. Заявление о допвкладе
  8. Оферта о продаже долей
  9. Порядок заключения ДКП доли
  10. Продажа доли Общества третьим лицам_справка
  11. Согласие ООО на продажу доли
  12. Согласие участника ООО на продажу доли
  13. Заявление ООО об отказе от преимущ права
  14. Заявление участника об отказе от преимущ права
  15. Предложение 3-его л. о покупке у Фонда доли в ООО
  16. Предложение Основателя о покупке у Фонда доли в ООО

Документы по защите коммерческой тайны:

  1. Положение о коммерческой тайне
  2. Приказ ГД о введении режима КТ
  3. Реестр сотрудников
  4. Соглашение

Если информация оказалась полезной, поделитесь нашей страницей с друзьями. Вдруг это поможет кому-то еще

Выписка из договора аренды образец

Виза в Испанию самостоятельно.

Читать полностью…

Не нашли что нужно?

Задайте любой вопрос и получайте ответы от активных пользователей Бэбиблога

Svetlana 15 марта 2013, 20:04

Виза в Испанию самостоятельно.

Читать полностью…

Оформление выписки из договора на оказание услуг

Как оформить выписку из договора на оказание услуг?

Данные выписки не регулируются законодательством и даже не могут быть представлены как письменные доказательства в виду неполного цитирования. В гражданском же обороте они носят исключительно информационный характер и оформляются на бланках организации.

По своей сути, помимо заголовка «Выписка из договора услуг…» содержат только необходимые пункты договора, на которые исполнитель считает необходимым обратить внимание. То есть это обычный договор услуг, из текста которого исключили шапку договора, реквизиты сторон, форс-мажор и прочие «лишние» условия, оставив только, к примеру, условия об оплате и ответственность заказчика.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Постановление ФАС СЗО от 01.06.2009 № А05-1255/2008

«Согласно статье 25 Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» адвокатская деятельность осуществляется на основе заключенного между адвокатом и доверителем соглашения, существенными условиями которого являются предмет поручения, условия выплаты доверителем вознаграждения за оказываемую юридическую помощь, порядок и размер компенсации расходов адвоката, связанных с исполнением поручения, размер и характер ответственности адвоката, принявшего исполнение поручения.

Между тем такое соглашение в материалы настоящего дела не представлено.

Заверенная адвокатом выписка из договора возмездного оказания услуг от 19.12.2007 между адвокатом Котовским В.В. и Учреждением (клиент), которая содержит цитату одного из пунктов раздела соглашения о его предмете, а также ссылки на пункты договора о вознаграждении в силу статьи 68 АПК РФ допустимым доказательством заключения соглашения не является, на что обоснованно указал суд первой инстанции.* Данный вывод суда Учреждением не опровергнут.

Следовательно, при непредставлении соглашения об оказании юридической помощи, равно как и договора возмездного оказания услуг Учреждение в силу части 1 статьи 65 АПК РФ должно было представить иные доказательства понесенных затрат на представителя».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.Попробуйте бесплатно

Примерная форма выписки из решения на право заключения договора аренды

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ВЫПИСКИ ———————————————————————¬ ¦———————— (линия отрыва)——————————¦ ¦ ¦ +———-T———————————————————+ ¦Бланк N ¦ (наименование органа, принявшего решение ¦ +———— о предоставлении жилого помещения) ¦ ¦ ¦ ¦ ВЫПИСКА ¦ ¦ из решения от «___»___________ г. N __________ ¦ ¦ на право заключения ¦ ¦ ¦ ¦организацией _______________________________________________________¦ ¦(__________________________________________________________________)¦ ¦ ¦ ¦ договора аренды ¦ ¦ на срок __________ ¦ ¦ ¦ ¦жилого помещения ___________________________________________________¦ ¦по адресу: _________________________________________________________¦ ¦____________________________________________________________________¦ ¦ ¦ ¦общей площадью _________ кв. м ¦ ¦жилой площадью _________ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка выдана «___»______________ г. Рег. номер ___________________¦ ¦ (дата) ¦ ¦ М.П. ¦ ¦Подпись ___________________ ¦ L———————————————————————

Договор аренды части нежилого помещения

Основные особенности, регистрация и постановка на учет, а также образец договора аренды части нежилого помещения подробнее…

Вступившие в 2017 году изменения законодательства, которыми освещена тема кадастрового учета и регистрации прав, для многих арендаторов и арендодателей принесли трудности и новшества регистрации договора аренды части объекта в Росреестре.

Даже спустя год, в 2018 году, порядок приведения в соответствие правоустанавливающих документов для многих лиц новый и неизвестный и информацию по нему в открытом доступе обычным гражданам, не юристам, найти сложно.

Для чего регистрируют договор аренды

Регистрация в УФРС (ЕГРН) любого договора, имеющего своим предметом права на недвижимость может быть обусловлена различными факторами. Таким способом арендатор себя обезопасит от дальнейшего внезапного расторжения договора, необоснованного завышения арендной платы и прочих форс-мажоров со стороны арендодателя. Это причины субъективного характера.

Но помимо них также есть определенные правила закона, которые в некоторых случаях просто делают невозможным использование помещения арендатором без регистрации договора аренды. Самым ярким примером является получение лицензии на реализацию договора. Если вы предполагаете арендовать объект под кафе или магазин – в первую очередь нужно позаботиться о полном соответствии документов на объект.

Как в 2018 году оформить аренду на часть помещения?

Отличительной чертой части нежилого помещения от объекта в целом является то, что часть не зарегистрирована в ЕГРН. Т.е. на нее нет никаких сведений в органах гос. власти. А для того, чтобы право на использование объекта возникло у арендатора, этот объект нужно индивидуализировать. А именно – произвести учет в кадастре. В 2018 году регистрация договора аренды части нежилого помещения производится только одновременно с учетом этой части в ЕГРН. Если простым языком, то вместе с подачей на регистрацию договора аренды в комплекте документов должен присутствовать технический план.

Мнение эксперта. С начала года специалисты компании Смарт Вэй ежедневно изготавливают технические планы для регистрации аренды. Преимущество работы с нами — изготовление технического плана за один рабочий день.

Как правильно составить договор аренды

При регистрации договоров аренды нередки случае выдачи Росреестром приостановок в осуществлении регистрационных действий. Во избежание подобных задержек есть несколько условий, соблюдение которых позволяет пройти регистрацию без замечаний Росреестра.

1.Предмет договора должен четко формулировать количество, конфигурацию и площадь помещений. Образец:

Предмет договора

2.Графическая часть договора аренды, если она есть, должна содержать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН. Старые планы БТИ лучше не использовать. Образец, как правильно оформляется графическая часть в техническом плане:

План части этажа для технического плана

Как регистрировали договор аренды части объекта раньше?

До 2013 года для регистрации в УФРС представлялся договор аренды, к которому в качестве приложения заявители передавали план помещения с выделенными границами арендуемой части. При этом план мог быть каким угодно – технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и пр. Сейчас единственный документ, свидетельствующий о площади и характеристиках объекта – выписка из ЕГРН. Только сведения ЕГРН для гос.органов представляют значение при проведении операций на объекте.

Как поставить на кадастровый учет часть помещения?

Важно:

При совершении действий учетных мероприятий сроки могут быть увеличены из-за огромного потока заявлений в Кадастровую палату.

Для этого необходимо изготовить технический план части объекта недвижимости. Его вы можете заказать в компании Смарт Вэй. Для регистрации аренды в ЕГРН достаточно подать план на носителе электронном виде.

Помните, что в 2018 году поставить на учет часть объекта недвижимости просто, без регистрации обременения на него в виде аренды, к примеру, нельзя. Присвоение временного кадастрового номера происходит только в случае подачи на регистрацию в Росреестр договора аренды части помещения (здания) и технического плана на учет этой части.

Мнение эксперта:

Регистрация договора аренды интересна как для арендатора, так и для арендодателя. Каждая сторона договора закрепляет свои права и обязанности в гос.органе. Добиваться защиты по зарегистрированному договору аренды гораздо проще.

Технический план для регистрации договора аренды части

Для регистрации долгосрочного договора аренды части помещения требуется изготовление технического плана. В соответствии с приказом МинЭкономРазвития №953 от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости…» технический план представляет собой совокупность сведений об объекте недвижимости, сведения от кадастрового инженера, а также дополнительных документов, на основании которых технический план изготовлен. С 2017 года основанием для изготовления технического плана на часть объекта для аренды является сам договор аренды. Он в виде скан-копии прикрепляется в технический план.

Образец технического плана части помещения можно скачать здесь

Образец технического плана части здания можно скачать здесь

Необходимые документы для изготовления технического плана:

  1. Выписка ЕГРН. Желательно расширенная и с поэтажными планами. Образец здесь
  2. Поэтажные планы, в случае их отсутствия в выписке ЕГРН. Образец поэтажных планов из выписки ЕГРН и образец старых планов из БТИ
  3. Сканированная копия договора аренды. Он должен быть подписан. Копию договора в техническом плане требует Росреестр ссылаясь на приказ Приказ Минэкономразвития России №953.

Для изготовления технического плана можно обратиться в компанию Смарт Вэй по одному из наших телефонов. Технический план изготовим за 1 день, опыт работы — более 50 технических планов для договоров аренды каждый месяц с 2013 года!

Меняется ли право собственности арендатора на объект при учете его части?

При постановке на учет части объекта, право собственности, казалось бы, также подлежит изменению. Вместо одного целого помещения лицо получает несколько. Но это не так. При выделении части объекта недвижимости и постановки его на учет, право собственности остается неизменным. Лицо просто получает возможность производить передачу в использование части своего помещения на законных основаниях. По сути с 01.01.2018 года при учете части объекта происходит добавление записи в раздел ЕГРН – записи о наличии обременения объекта на указанную в техническом плане площади арендуемого части помещения (здания).

Выписка ЕГРН для аренды

В случае учета части помещения (здания) для аренды Росреестр самостоятельно определяет временный кадастровый номер и регистрирует за ним обременение – договор аренды.

Есть несколько способов выделить помещение для аренды:1. Если в вашей собственности здание, то сдавать в аренду и ставить на учет его части следует каждое помещение, которое в нем расположено. Это правило распространяется на случаи, когда в ЕГРН содержится запись о здании, а помещения в нем не зарегистрированы как отдельные объекты недвижимости.

Пример такой выписки, которую специалисты компании Смарт Вэй получали для государственного учреждения:

запись в выписке ЕГРН об аренде

2. Если в собственности находится одно большое помещение и из него необходимо сдать в аренду только часть, – изготавливается технический план части помещения для аренды. По результату Вы получается выписка ЕГРН, в которой прописывается временный кадастровый номер для выделенного помещения.

Договор аренды части нежилого помещения образец

Скачать образец договора аренды

Компания Смарт Вэй ежедневно изготавливает технических планы и специально для организаций, которые получили приостановку в регистрации договора аренды, мы уменьшили срок изготовления технического плана до одного рабочего дня. Достичь этого мы смогли благодаря обширной практике и наработанным алгоритмам работы с Росреестром. Также у нас разработаны инструкции для заявителей в целях уменьшения возможных ошибок при заполнении документов:

Инструкция для заявителя скачать

Инструкция для регистратора скачать

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Практика применения органами внутренних дел законодательства в сфере охраняемой законом тайны
(Сидоркин А.И.)
(«Российский следователь», 2015, N 21)Следующая причина отказов — в запросах ОВД содержится требование, адресованное кредитным организациям, предоставить копии документов (заявлений на открытие расчетного счета, договоров, карточек с образцами подписей должностных лиц, доверенностей на право осуществления платежей, соглашений на использование электронной информационно-расчетной системы «клиент — банк» и т.д.). В данном случае организации и учреждения ссылаются на ст. 183 УПК РФ, согласно которой выемка предметов и документов, содержащих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, предметов и документов, содержащих информацию о вкладах и счетах граждан в банках и иных кредитных организациях, а также вещей, заложенных или сданных на хранение в ломбард, производится на основании судебного решения, принимаемого в порядке, установленном ст. 165 УПК РФ.