Региональная программа капитального ремонта в Архангельской области

Содержание

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2014 года N 159-пп
Об утверждении региональной программы
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Архангельской области

(с изменениями на 4 февраля 2020 года)

В соответствии с частью 1 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 5 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» Правительство Архангельской области
постановляет:
(преамбула в редакции постановления Правительства Архангельской области от 24 апреля 2018 года N 177-пп — см. предыдущую редакцию)

1. Утвердить прилагаемую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Архангельской области
И.А. Орлов

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Архангельской области
от 22 апреля 2014 года N 159-пп
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 4 сентября 2018 года N 378-пп —
см. предыдущую редакцию)

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Архангельской области

Паспорт региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

Наименование региональной программы

региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области (далее — региональная программа)

Сроки и этапы реализации региональной программы

2014 — 2043 годы;
I этап: 2014 — 2016 годы;
II этап: 2017 — 2019 годы;
III этап: 2020 — 2022 годы;
IV этап: 2023 — 2025 годы;
V этап: 2026 — 2028 годы;
VI этап: 2029 — 2031 годы;
VII этап: 2032 — 2034 годы;
VIII этап: 2035 — 2037 годы;
IX этап: 2038 — 2040 годы;
X этап: 2041 — 2043 годы».

(позиция в редакции постановления Правительства Архангельской области от 20 декабря 2016 года N 515-пп

Ответственный исполнитель региональной программы

министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области (далее — министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области)

Соисполнители региональной программы

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее — региональный оператор);
органы местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области, на территории которых расположены многоквартирные дома, включенные в приложение N 1 к региональной программе;
управляющие организации;
товарищества собственников жилья;
жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы;
собственники помещений в многоквартирных домах

Цели и задачи региональной программы

обеспечение планирования и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области;
обеспечение сохранности жилищного фонда, приведение состояния многоквартирных домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома;
проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области;
повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
оказание государственной поддержки на проведение капитального ремонта жилищного фонда.

1. Региональная программа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов в каждом субъекте Российской Федерации должна быть разработана и утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Реализация региональной программы должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.
В региональную программу включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Архангельской области, собственники которых обязаны в соответствии с положениями Жилищного кодекса выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. В региональную программу не включаются многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Финансирование региональной программы осуществляется за счет средств собственников помещений многоквартирных домов, накапливаемых путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Региональная программа подлежит ежегодной актуализации до 1 ноября каждого года.
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 20 декабря 2016 года N 515-пп; в редакции постановления Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 года N 559-пп — см. предыдущую редакцию)

2. Сроки и этапы реализации региональной программы

2. Сроки и этапы реализации региональной программы

Реализация мероприятий региональной программы предусмотрена в течение 30 лет — в 2014 — 2043 годах и разделена на 10 этапов: 2014 — 2016 годы, 2017 — 2019 годы, 2020 — 2022 годы, 2023 — 2025 годы, 2026 — 2028 годы, 2029 — 2031 годы, 2032 — 2034 годы, 2035 — 2037 годы, 2038 — 2040 годы, 2041 — 2043 годы.
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 20 декабря 2016 года N 515-пп
В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объемов государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы.
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 20 декабря 2016 года N 515-пп

3. Перечень услуг и (или) работ, выполняемых в рамках региональной программы

3. Перечень услуг и (или) работ, выполняемых в рамках региональной программы

Основные мероприятия региональной программы:
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 года N 559-пп — см. предыдущую редакцию)
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома.
Все мероприятия региональной программы соответствуют требованиям областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее — областной закон от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ).
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 года N 559-пп — см. предыдущую редакцию)
Полный перечень услуг и (или) работ, выполняемых в рамках региональной программы в каждом муниципальном образовании Архангельской области, утвержден постановлением Правительства Архангельской области от 15 апреля 2014 года N 152-пп «Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, выполнение которых финансируется за счет средств государственной поддержки».
Необходимость (возможность) капитального ремонта фундамента многоквартирного дома подлежит оценке в соответствии с проектно-сметной документацией с проведением расчета экономической целесообразности.
(абзац дополнительно включен на основании постановления Правительства Архангельской области от 28 октября 2014 года N 438-пп)

4. Порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

4. Порядок применения критериев при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

В соответствии со статьей 11 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из следующих критериев:
1) износ многоквартирного дома;
2) год ввода дома в эксплуатацию;
3) дата проведения последнего капитального ремонта;
4) показатели финансовой дисциплины собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Для многоквартирных домов, в которых капитальный ремонт не проводился, за день проведения последнего капитального ремонта принимается год ввода дома в эксплуатацию.
При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система с использованием показателей критериев в соответствии с таблицей:

Наименование показателя критерия

Количество баллов

Износ многоквартирного дома:

1)

степень физического износа здания

66-69 процентов

61-65 процентов

56-60 процентов

51-55 процентов

до 50 процентов

2)

степень физического износа основных конструктивных элементов

61-70 процентов

51-60 процентов

49-50 процентов

47-48 процентов

44-46 процентов

41-43 процента

39-40 процентов

36-38 процентов

34-35 процентов

30-33 процента

Год ввода дома в эксплуатацию:

1)

до 1965 года

2)

с 1966 года по 1983 год

3)

с 1984 года по 2001 год

4)

после 2002 года

Дата проведения последнего капитального ремонта:

1)

до 1965 года

2)

с 1966 года по 1983 год

3)

с 1984 года по 2001 год

4)

после 2002 года

Показатели финансовой дисциплины собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома

1)

96-100 процентов

2)

91-95 процентов

3)

85-90 процентов

4)

менее 85 процентов

Исходные данные для ранжирования по показателям критериев, указанных в пунктах 1-3 таблицы, принимаются по данным мониторинга технического состояния многоквартирных домов, проводимого в соответствии со статьей 12 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ.
Под основными конструктивными элементами многоквартирного дома принимается перечень конструктивных элементов многоквартирного дома, капитальный ремонт которых проводится за счет минимального размера взносов на капитальный ремонт в соответствии со статьей 37 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ.
Многоквартиные дома, информация по которым не представлена в соответствии со статьей 12 областного закона от 02 июля 2013 года N 701-41-ОЗ, включаются в региональную программу в последнюю очередь в алфавитном порядке отдельно по каждому муниципальному образованию Архангельской области и подлежат капитальному ремонту после проведения технического обследования.
Показатели финансовой дисциплины собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома:
учитываются с 1 января 2015 года при ежегодной актуализации региональной программы;
с нарастающим итогом рассчитываются по состоянию на 1 июля года, в котором осуществляется актуализация программы, на основании информации, предоставляемой управляющей организацией, региональным оператором и владельцами специальных счетов (с нарастающим итогом).
Итоговый балл по многоквартирному дому определяется как сумма баллов, полученных по каждому критерию оценки. Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов в рамках региональной программы формируется в зависимости от количества набранных баллов от большего к меньшему с учетом общего сбора платежей по минимальному взносу на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
В первоочередном порядке в региональной программе предусматривается проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на день приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на день утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта.

5. Контроль за ходом реализации региональной программы

5. Контроль за ходом реализации региональной программы

Контроль за ходом реализации региональной программы предусматривает периодическую отчетность о выполнении мероприятий региональной программы, о рациональном использовании исполнителями мероприятий финансовых средств, о качестве реализуемых мероприятий, о сроках выполнения договоров (контрактов, соглашений).
Отчет о реализации региональной программы представляется региональным оператором и государственной жилищной инспекцией Архангельской области в министерство ТЭК и ЖКХ Архангельской области по формам и в сроки, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 декабря 2016 года N 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России”.
(абзац в редакции постановления Правительства Архангельской области от 19 июня 2018 года N 268-пп — см. предыдущую редакцию)

(раздел в редакции постановления Правительства Архангельской области от 12 декабря 2017 года N 559-пп — см. предыдущую редакцию)

6. Информационное обеспечение региональной программы

6. Информационное обеспечение региональной программы

Информирование собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, осуществляется в соответствии с Порядком информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 13 февраля 2018 года N 67-пп.
(раздел в редакции постановления Правительства Архангельской области от 4 сентября 2018 года N 378-пп

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЕРЕЧЕНЬ всех многоквартирных домов, расположенных на территории Архангельской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу

Приложение N 1*
к региональной программе капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 4 февраля 2020 года N 53-пп —
см. предыдущую редакцию)

________________
* Приложение 1 см. по . — Примечание изготовителя базы данных.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПОКАЗАТЕЛИ реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области

Приложение N 2
к региональной программе капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории
Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 4 февраля 2020 года N 53-пп —
см. предыдущую редакцию)

ПОКАЗАТЕЛИ
реализации региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Архангельской области

Наименование муниципального образования Архангельской области

Суммарная общая площадь многоквартирных домов, включенных в региональную программу, кв. м

Общее количество многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта в соответствии с региональной программой, ед.

Всего по Архангельской области:

21 701 569,11

11 238

«Вельский муниципальный район»

541 637,60

«Верхнетоемский муниципальный район»

96 202,20

«Вилегодский муниципальный район»

79 069,20

«Виноградовский муниципальный район»

121 448,90

«Город Архангельск»

8 044 277,59

3 286

«Город Коряжма»

976 104,40

«Город Новодвинск»

913 723,90

«Каргопольский муниципальный район»

151 767,13

«Коношский муниципальный район»

223 859,77

«Котлас»

1 797 508,28

«Котласский муниципальный район»

190 672,40

«Красноборский муниципальный район»

65 283,12

«Ленский муниципальный район»

99 987,00

«Лешуконский муниципальный район»

86 092,50

«Мезенский муниципальный район»

113 743,00

«Мирный»

510 511,73

«Няндомский муниципальный район»

416 945,54

«Онежский муниципальный район»

373 858,60

«Пинежский муниципальный район»

197 980,10

«Плесецкий муниципальный район»

611 356,99

«Приморский муниципальный район»

429 946,02

«Северодвинск»

5 009 553,10

1 179

«Устьянский муниципальный район»

235 003,29

«Холмогорский муниципальный район»

299 202,55

«Шенкурский муниципальный район»

115 834,20

220″.

Редакция документа
с учетом изменений и дополнений
компания «Двина-Софт»

Постановление № 422 от 22.07.2019 г. «О формировании фонда капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу р. п. Плесецк, ул. Свободы, д. 37 А

Программа капитального ремонта с изм. от 19.03.2019 Плесецк

Программа капитального ремонта (с изменениями от 04.12.2018)

Распоряжение № 249-р от 29.10.2018 г. «О назначении ответственных лиц (комиссии) для согласования приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Плесецкое»

Программа капитального ремонта (с изменениями от 12.12.2017)

Краткосрочный план КР на 2018-2019 годы Плесецк

Постановление № 107 от 01.03.2017 О проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенном по адресу п. Плесецк, ул. Строительная, д. 45 в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области в 2017-2018 годах

ИНФОРМАЦИЯ «О ходе реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории муниципального образования «Плесецкое». План на 2017 год»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20.12.2016 г. №515-пп «О внесении изменений в региональную программу капмтального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области»

Краткосрочный план капитального ремонта на 2017 год

Программа капитального ремонта ( с изменениями от 20.12.2016 г.)

О досрочном КР ИНФОРМАЦИЯ

ТАРИФЫ по взносам на КР 2016-2019 г.г.

Программа Капитального ремонта (с изменениями от 27.10.2015 г.)

Краткосрочный план 2015-2016 пост. № 196 в редакции от 22.08.2016

ПОСТАНОВЛЕНИЕ №540 от 18.06.2016 г. О создании комиссии по определению очередности и необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования краткосрочного плана реализации региональной программы «Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области»

Информация по капитальному ремонту за 2016 год

Информация по капитальному ремонту за 2015 год от 05.11.2015 г

Информация по капитальному ремонту за 2015 год от 01.01.2016 г

Постановление от 08.09.2014 № 519 О формировании фонда капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Плесецкое»

Постановление от 05.05.2014 № 212 О создании комиссии по определению очередности и необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования краткосрочного плана реализации региональной программы «Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области»

Информация, об изменениях в региональной адресной программе по капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенных на территории МО «Плесецкое» (2015)

Реестр многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Плесецкое» по состоянию на «01» июля 2015 года

Разъяснения по вопросам оплаты комиссионного вознаграждения кредитным организациям при уплате взносов на капитальный ремонт МКД и открытия счетов для форирования фондов капительного ремонта от 28.01.2015

Программа КР (№ 159-пп от 22.04.2014)

Договор о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (2014)

Информация о ходе реализации в МО «Плесецкое» мероприятий по программам капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году, планы на 2015 год

Реестр многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования «Плесецкое» по состоянию на «15» июля 2014 года Рекомендации по порядку действий собственников помещений в многоквартирных домах Архангельской области для организации капитального ремонта

Дата последнего изменения: 24-07-2019