Смета расходов, образец

Содержание

Важнейшей стадией проекта является составление и последующее заполнение сметы. Это делается на завершающей стадии подготовки к его внедрению. Опираясь на подготовленный финансовый документ, составляется календарный план реализации начинания, графики поставок необходимых материалов и оборудования. Рассмотрим далее примеры смет и как составить их правильно.

Скачать примеры

Смета представляет собой финансовый документ, в который включены цены всех исполняемых работ и необходимых инструментов и материалов. Кроме того, в нее всегда вносят накладные расходы (около 15% от общей суммы), непредвиденные затраты (2%) и прибыль подрядной организации (10-15%).

Основные принципы составления сметы

Обычно расчетами занимается организация, которая будет выполнять работы. Все свои действия она обязательно согласует с заказчиком. Чем детальней описаны все процессы и материалы (вплоть до количества и марки шурупов), тем лучше. Однако нередко на практике используется упрощенный вариант, где указываются только основные виды работ, единицы измерения, количество, расценки и стоимость процессов.

Пример сметы на работы по ремонту комнаты в квартире в упрощенном варианте:

№ п/п Название работ Единицы измерения Количество Расценка за 1 единицу Стоимость работ
1 Демонтаж перегородок кв.м. 50 350 17500
2 Демонтаж двери балконной шт. 1 1100 1100
3 Установка перегородок (пеноблоки) кв.м. 50 600 30000
4 Штукатурка стен и перегородок кв.м. 200 200 40000
5 Шпаклевка двойная, грунтовка и окраска подготовленных поверхностей кв.м. 200 3000 34000
6 Установка двери балконной шт. 1 270 3000
7 Штукатурка откосов (оконных и дверных) кв.м. 16 250 4320
8 Облагораживание откосов (шпаклевка, грунтовка, покраска) кв.м. 16 4000
Итого по смете 133920

Такой образец сметы применим для составления расчетов проектов небольшого масштаба, при этом внесенные данные при необходимости легко можно скорректировать по согласованию с заказчиком. Здесь не расписано точно, сколько мешков шпаклевки или банок краски требуется для выполнения необходимых работ. Стороны договариваются о цене за единицу измерения и общей стоимости, а детали (закупка материалов, транспортные расходы, вывоз строительного мусора) берет на себя исполнитель.

Рассмотрим пример сметы, составленной с использованием другого метода. В этом случае расписаны все необходимые ресурсы для выполнения работ в разрезе каждого этапа.

По просьбе заказчика сметчик или подрядная организация может подготовить несколько вариантов смет с учетом различных составляющих (марка, цена и количество материалов, объем работ, количество и технические показатели используемого оборудования, количество рабочих).

В какой форме составляются сметные документы

Для различных видов работ применяются разные формы составления финансовых документов. Обратим внимание на пример сметы ПИР (проектно-изыскательских работ), которая составлена в соответствии с формой 3п. Она является приложением к договору между сторонами, стоимость здесь определяется по трудозатратам. Смета формы 3п используется для расчета стоимости научно-исследовательских, проектных, инженерно-экологических, инженерно-изыскательских работ.

Нередко такие сметные расчеты состоят из двух таблиц. В первой производится определение уровня трудозатрат, а во второй – калькуляция стоимости проведенной работы. Себестоимость работ пропорциональна времени, потраченному на выполнение всех процессов, и оплате труда проектировщиков. Вторая таблица также может включать в себя другие затраты, например, амортизацию, расходы на перевозку материалов и командировки, материальные затраты.

Для строительных работ предусмотрены другие формы смет:

  • Локальная готовится на отдельный вид производимых работ, в ней принимаются во внимание расходы на отдельно взятые участки строительных или ремонтных работ.
  • Объектная формируется в рамках одного объекта, объединяя в себе все локальные сметы и их расчеты, относящиеся к данному объекту. Ее корректировка производится на основании данных рабочей документации.
  • Сводный сметный расчет базируется на объектных сметах и характеризует общую итоговую стоимость возведения сооружения или здания.

Если нет возможности составить точную смету по причине того, что нет полной ясности по спецификации применяемых материалов или в проект еще будут вноситься изменения, то могут составляться локальные и объектные сметные расчеты. Также часто используются сметы, составленные по форме КС-2 (акт о приемке исполненных работ) и КС-3 (справка о затратах и стоимости исполненных работ).

От некоммерческих организаций, в том числе бюджетных, законодательство требует ежегодного составления сметы о доходах и расходах.

Компьютерные программы для финансовых расчетов

В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:

  • Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
  • Профессиональные.

    Как правильно составить смету расходов

    Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются "Смета.ру", "ГРАНД Смета", "1С:Подрядчик", "Турбосмета" и др.

Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.

Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.

Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.

Сводный отчет об исполнении смет доходов и расходов вне­бюджетных средств составляется по средствам от приносящей доходы деятельности в разрезе разделов, подразделов, видов, глав. При этом в отчет не включаются данные по гуманитар­ной, благотворительной помощи, а также всем видам средств, не относящихся к средствам от приносящей доходы деятельно­сти, средств, зачисляемых в счет компенсации расходов бюдже­та в доход этого бюджета.

Сводный отчет о поступлении и расходовании средств государственных целевых бюджетных фондов (код фор­мы 104-БФ)

В соответствии с Законом Республики Беларусь «О респу­бликанском бюджете на очередной финансовый год» в состав местных бюджетов включены средства государственных целе­вых бюджетных фондов: инновационных фондов, образуемых областными и Минским городским исполнительными комите­тами. В связи с этим, а также исходя из внесенных изменений в состав бухгалтерской отчетности распорядителей (получате­лей) средств бюджета представляется отчет о поступлении и расходовании средств государственных целевых бюджетных фондов по форме 104-БФ отдельно по каждому фонду в раз­резе глав.

Данный отчет составляется на основании отчетов распоря­дителей средств соответствующих фондов по форме 7 «Отчет о поступлении и расходовании государственных целевых бюд­жетных фондов».

Сводный отчет о долгах органов местного управления и самоуправления (код формы 107)

Сведения о долгах местных органов местного управления и самоуправления отражаются в данной форме на основании ре­естра долгов местных Советов депутатов.

Сводный отчет о недостачах и хищениях имущества в бюджетных организациях (код формы 115, 215)

Справка о задолженности по средствам бюджета на ко­нец отчетного периода (код формы 116, 216)

Сводные отчеты по формам 116, 216 составляются в поряд­ке, определенном письмом Главного государственного казна­чейства Министерства финансов Республики Беларусь от 31 декабря 2008 г.

Что такое смета расходов?

№ 16-11/429. Кроме того, дополнительно представляется справка о задолженности по средствам бюдже­та на конец отчетного периода по наступившим срокам плате­жа (просроченной задолженности).

Во всех формах отчетов об исполнении местных бюджетов должна быть обеспечена сопоставимость отчетных данных на начало года с соответствующими показателями на конец пре­дыдущего года, а также соблюдена увязка показателей внутри форм и с данными баланса.

Бухгалтерская отчетность об исполнении местных бюдже­тов составляется в тысячах белорусских рублей с одним деся­тичным знаком.

Одновременно с отчетом представляется пояснительная за­писка (ф. 16).

«Пояснительная записка» (ф. 16) оформляется получателем (распорядителем) бюджетных средств и представляется одно­временно с годовой и промежуточной (квартальной) бухгал­терской отчетностью.

Дополнительно поясняются причины роста кредиторской задолженности по экономической классификации расходов бюджета.

Месячный отчет представляется Министерству финан­сов распорядителями бюджетных средств не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, местным финансо­вым органам — в сроки, установленные ими для распорядите­лей средств местных бюджетов.

Распорядители средств республиканского и местных бюд­жетов на основе бухгалтерской отчетности получателей бюд­жетных средств составляют и представляют бухгалтерскую отчетность соответственно в Министерство финансов или местный финансовый орган.

Сроки представления бухгалтерской отчетности распоря­дителями средств республиканского бюджета устанавливают­ся Министерством финансов ежегодно.

Сроки представления бухгалтерской отчетности распоря­дителями средств местных бюджетов устанавливаются соот­ветствующими местными финансовыми органами.

Днем представления бухгалтерской отчетности считает­ся дата ее фактической передачи по принадлежности. Если срок представления бухгалтерской отчетности прихо­дится на выходной или праздничный день, то сроком ее пред­ставления считается первый следующий за ним рабочий день.

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

ОРГАНИЗАЦИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА

В БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

1. Бюджетные организации как объекты организации бухгалтерского учета. Задачи бухгалтерского учета.

2. Организация бухгалтерского учета.

3. План счетов бухгалтерского учета, его структура и содержание.

4. Бюджетная классификация и ее значение для организации бухгалтерского учета в бюджетных организациях.



Как правильно составить смету расходов образец

Как составлять сметы

Главная страница.

п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и на другие работы; на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и другие.

Сметная документация составляется в определенной последовательности, переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющим собой вид работ (затрат) — объект — пусковой комплекс — очередь строительства — строительство (стройка) в целом.

Как правильно составить смету

1. Определение расходов. Здесь обозначаются основные этапы и направления строительства с целью приблизительного сопоставления предстоящих расходов в соответствии с проектом.

3. Расчет оплаты труда. Оплата может быть двух видов: сдельная — оплачивается работа, выполненная на каждом этапе, почасовая — согласно отработанному времени. На практике обычно именно этот пункт сметы корректируется в процессе строительства в большую сторону.

Как составить смету на ремонт

Таким образом, первоочередная задача – правильное составление дефектной ведомости.

Поскольку материал данный предназначен не только для работ по госзаказу, а ориентирован не на юристов, а на обычных людей, в том числе и тех, кто делает ремонт своими руками, поясню:

1. Унифицированной формы дефектной ведомости не существует. Однако она должна содержать, помимо списка дефектов и их объема, следующие реквизиты: название документа и дата составления; полное наименование организации, производящей осмотр помещения; содержание осмотра (перечисление операций с указанием должностных лиц, ответственных за эти операции); подписи должностных лиц.

Как составить смету на строительные работы? Локальная смета на строительные работы. Схема

Значение профессиональной деятельности специалистов сметообразования трудно переоценить. Сформированный ими пакет документов является эффективным инструментом контроля и планирования. Он дает возможность выяснить размеры требуемых капитальных вложений, осуществлять финансирование, вести отчетность и учет, анализировать результаты выполненного.

Большая часть сметной документации – расчеты, выполняемые для возведения ведомственных объектов и жилых домов.

Как составить смету на строительство и ремонт?

Нюансы и примеры составления

Тот же, кто поднаторел в хитросплетениях сметных головоломок, легко выводит на «чистую воду» подрядчика, экономя немалые деньги. Поэтому мы рассмотрим вопрос, как составить смету на строительство или ремонт правильно и подробно.

В составлении сметы на самом деле нет ничего сложного. Этот документ просто систематизирует, «раскладывает по полочкам» все расходы предстоящего строительства или ремонта.

Как составить смету на строительство или ремонт? Учимся составлять смету расходов

Попробуем разобраться в этом.

Смета – это документ, который систематизирует все затраты на предстоящее строительство или ремонт. Это легко можно выполнить самостоятельно, не имея при этом специально разработанных программ.

Как составить смету своими силами? Достаточно иметь программу Excel на своем компьютере. Проводить расчет средств и материалов нужно очень тщательно, чтобы избежать ошибок и превышения планируемых расходов.

Как составить смету?

Отношение к подобного рода документам весьма щепетильное и даже придирчивое.

Строительная – самая сложная из всех типов смет. Включает в себя множество статей расходов, пунктов и составляющих. Поэтому избрана в качестве примера для рассмотрения. Типичная строительная смета включает:

Каждый подрядчик имеет свой подход к составлению сметы расходов. Главное, чтобы она была одобрена заказчиком.

Как составлять сметы

А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину комнаты рулеткой сами.

Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.

2. Уложить новый линолеум. Пишем в дефектную ведомость — Укладка линолеума полукоммерческого «Tarkett Идиллия OXFORD 2» без стыков с шириной полотна на всю комнату без клея 17,5 м2.

Составление строительной сметы

Строительно-ремонтные сметы содержат определение объемов всех работ и согласование затрат на строительные материалы. Главным заблуждением неискушенных начинающих строителей является мнение, что строительная смета образец профессионального уровня может быть составлена самостоятельно. Проблема в том, что составление строительных смет — давно является отдельным видом деятельности, которому специально учат.

Как составить смету?

Для того, чтобы составить смету нужно иметь четкое представление о том, что это такое. А это документ, расчетный план деятельности, которая будет состоять из всех расходов и доходов. Нужно иметь представление о полном объеме этих расходов и доходов, и от того насколько скрупулезно, грамотно и профессионально будут учтены все плюсы и минусы будет зависеть экономический эффект проекта. Смета важна для определения его себестоимости. popchuk11@meta.ua

система выбрала этот ответ лучшим

в избранное ссылка отблагодарить

5 месяцев назад

Простейший метод составления любой сметы это ресурсный. По этому методу собираются или прогнозируются все расходы связанные с расчетами по составлению сметы. При ресурсном методе исходят из реальных цен сложившихся на данный момент на рынке строительства и стройматериалов. Такой метод подходит для маленьких объектов, когда просчитать объект не составляет особого труда. Другое дело когда речь идет о промышленных объектах тут без специальных программ не обойтись, на рынке присутствует большое количество сметных программ, но есть один казус, сметная программа должна быть одобрена Госстроем, перечень одобренных программ для составления сметы нужно искать на сайте Госстроя. К тому же составитель сметы обязан иметь соответствующее образование, и дополнительное образование по сметному делу, должны быть курсы по освоению сметной программы. Как видим требования к сметчикам очень жесткие, поэтому если ресурсный метод не подходит, лучше всего обратиться к квалифицированному сметчику, за составлением сметы.

в избранное ссылка отблагодарить

Смета составляется на выполнение работ, поставку товаров/услуг.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:

  • прямые затраты
  • накладные расходы
  • сметная прибыль (плановые накопления)

Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод. Т.е. берём ФЕР, ТЕР, ГЭСН и каждую работу выискиваем, добавляем стоимость материала (если надо) и считаем сколько получилось в итоге.

в избранное ссылка отблагодарить

Как составить смету правильно и быстро

Строительство является весьма трудоемким процессом, который включает в себя выполнение различных технических, ремонтных и погрузочно-разгрузочных работ. Кроме того, для постройки объекта используется большое количество строительной техники, привлекаются бригады рабочих и т.д. Словом, количество этапов стройки вполне может запутать как заказчика, так и исполнителя, что приведет к возможному появлению «нецелевых расходов», поэтому в начале строительных или ремонтных работ необходимо составить смету, чтобы точно знать, куда и на какие цели должны расходоваться денежные средства.

Виды смет и способы расчета

Смета – это документ, который согласуется между заказчиком и исполнителем и содержит полный перечень видов работ, планирующихся для выполнения на объекте строительства, строительных материалов, технического оборудования и т.д. В документе также указывается объем всех перечисленных единиц, стоимость за единицу и общая сумма. Кроме того, смета содержит информацию о стоимости проведения работ, указанных в ней, нормативы и сроки проведения работ, затраты на оплату труда рабочих, аренду и эксплуатацию технического оборудования в базовых ценах, а также коэффициент перерасчета на актуальные цены.

Для того, чтобы понять, как составить смету, необходимо знать, какие виды данного документа бывают. Выделяют три основных вида сметы:

Так как строительство является достаточно длительным процессом, то учесть все нюансы еще до закладки фундамента невозможно. Подрядчик не может заранее знать, какие виды работ потребуются и не возникнет ли каких-либо осложнений или форс-мажорных обстоятельств. Поэтому в текущем процессе строительства используются локальные сметы, в которых учтены все расходы, стоимости и сроки выполнения для конкретного вида работ. Локальные сметы используются для того, чтобы составить смету объектного типа – данный вид сметы описывает строительный объект полностью. Сводные сметы составляются из объектных и нужны для описания нескольких объектов стройки.

Как уже было сказано выше, невозможно точно спрогнозировать, как изменится стоимость труда, материальных ресурсов и строительной техники с течением времени, поэтому смета составляется на основе базисных цен, составленных в 2006 году, которые затем переводятся в текущие. Существует четыре метода, как перевести смету в текущие цены:

  • базисно-индексный;
  • базисно-компенсационный;
  • ресурсный;
  • ресурсно-индексный.

Базисно-индексный метод подразумевает использование прогнозных и текущих индексов по отношению к стоимостям, определенным с помощью базисных цен или цен предыдущего периода.

Базисно-компенсационный метод применяется с использованием прогнозируемых цен, составленных на основе базовых с учетом ожидаемого роста/снижения, которые корректируются уже по факту во время строительного процесса.

Ресурсный метод – затраты в смете при таком подходе указываются в натуральных величинах, которые затем калькулируются на основе текущих цен, которые определяются на момент составления сметного документа.

Ресурсно-индексный метод – метод аналогичен базисно-индексному с той только разницей, что расчет выполняется в натуральных величинах.

Регламента на применение вида расчета сметы не существует – под каждый конкретный объект применяется самостоятельно выбранный вид расчета, который прописывается в договоре.

Алгоритм работы для корректировки сметы

Финансовые инвестиции не являются безграничными, поэтому при слишком большой стоимости проекта возникает вопрос, как уменьшить смету, чтобы уложиться в запланированный бюджет. Существует несколько способов:

1. Перед проведением ремонтных работ крупного строительного объекта можно попросить скидку у строительной компании на перечень предоставляемых услуг. Как правило, строительные фирмы идут на этот шаг для укрепления сотрудничества, особенно, если заказчик в перспективе может стать постоянным клиентом.

Примеры и образцы смет

Удачной возможностью получить скидку является период спада заказов, когда компании невыгодно терять клиента.

2. Как правило, строительные материалы закупаются с 10% запасом на непредвиденные расходы, поэтому можно обсудить со специалистами, где целесообразно этого не делать, чтобы сэкономить. Это же касается и найма рабочих, и выделения времени на проведение строительных работ. Чтобы составить смету, которая позволит сэкономить бюджет, проконсультируйтесь у профессионалов: какие виды работ можно сократить по времени или отказаться от них вообще, где количество рабочих можно сократить, а где – урезать количество используемых материалов.

Этапы самостоятельной разработки сметы

Услуги сметчика стоят довольно дорого, поэтому в целях экономии можно, используя следующую схему, разобрать, как научиться делать смету самостоятельно:

1) В первую очередь необходимо заняться изучением сметных нормативов. Всего существует три типа нормативов:

Основное их различие – область применения, поэтому вам необходимо знать, какой тип строительства будет применяться – от этого и будет зависеть, какие единицы расчета следует применять.

2) Определившись с базой, следует выбрать тип расчета, который будет применяться в данном проекте.

3) Составьте типы и количество смет, объединив их в единую структуру. Необходимо знать, сколько будет применяться локальных и объектных смет, которые затем объединятся в единую сводную смету.

4) Следующий этап – непосредственный расчет сметы. Чтобы знать, как написать смету на этом этапе корректно, следует досконально изучить, какие виды работ будут применяться, сколько единиц техники, строительных материалов, рабочих и времени понадобится на это, а также стандартные нормы выполнения.

5) Далее необходимо определиться с методом приведения сметы к текущим ценам.

6) После выполнения калькуляции необходимо привести документ в соответствующий вид, форма которого определяется нормативной базы.

Согласно правилам смета разбивается на три составляющие:

  • прямые затраты – закупка стройматериалов, аренда/покупка спецтехники, оплата труда рабочих;
  • накладные расходы – это затраты, идущие на оплату организации строительного процесса и его административную часть;
  • сметная прибыль – вид затрат, который идет на оплату вознаграждения подрядчику.

Для составления сметы лучше воспользоваться профессиональными услугами. Существует множество компаний, которые предоставляют данные услуги. Достаточно заключить договор на составление сметы с ней и оплатить работу. Как правило, компании предоставляют письменные гарантии на корректность составленной сметы и готовы аргументировать каждый пункт предоставленного документа.

24 августа 2014 г.

Комментариев пока нет!

Любой ремонт, реконструкция или строительство объекта начинается с составления сметы. Это ключевой этап, необходимый для успешного завершения проекта. Только смета, составленная профессионалами, может рассказать о том, во сколько обошлись услуги рабочих, покупка строительных материалов, а также приобретение или аренда технического оборудования.

Почему важно заказывать составление сметы у специалистов? Дело всё в том, что непрофессионалу очень легко допустить завышение или занижение стоимости сметы, что чревато дополнительными расходами. Просто представьте, что стоимость строительства или ремонта в процессе работ увеличивается в 2-3 раза. Грамотно составленная смета позволяет не допустить этого.

В сметной документации четко фиксируются наименования работ, которые должны будут производиться на объекте. Она же предусматривает, какие при этом потребуются материалы, оборудование и услуги специалистов. Определяется количество необходимых материалов и техники, при этом указывается стоимость каждого материала, оборудования и каждой услуги.

  • Сметная документация — это один из важнейших элементов при проектировании любого сооружения или системы и как правило в проектных организациях даже существуют целые специальные отделы, занимающиеся составлением смет.

Само понятие сметной стоимости возникло еще при плановой экономике и по сути являлось эквивалентом цены строительства, однако не стоит думать, что при рыночной экономике это понятие стало неактуальным, хотя функции сметной стоимости и видоизменились, однако необходимость в ней сохраняется, а роль даже в некоторой мере возросла, это обусловлено тем, что, сметная документация является ориентиром для установления договорной цены для заказчика и подрядчика и в этой роли необходима для оптимального планирования и анализа затрат у обеих сторон, а так же для проведения промежуточных денежных расчетов между ними.

Сметная стоимость строительства — это плановая величина расходов, необходимых для создания объекта в точном соответствии с проектом. На основе полной сметной стоимости производится распределение капитальных вложений по годам строительства, определяются источники финансирования, формируются договорные цены на строительную продукцию.

Стоит отметить, что при заключения договора подряда сметная документация не является обязательной, обязателен лишь протокол соглашения о договорной цене. Однако заказчик имеет право затребовать сметную документацию в любой форме, с любой степенью детализации и большинство заказчиков как правило пользуются таким правом практически, в особенности если заказчиком является государственная организация.

Сметная документация, охватывающая весь комплекс строящихся объектов, именуется "сводной", так как она обычно обобщает документацию по отдельным объектам. Если же она охватывает лишь конкретный объект или его часть (вид работ), она именуется соответственно "объектной" или "локальной". Сметный документ, который рассчитывается без подробной детализации с использованием укрупненных показателей, обычно именуется "сметным расчетом". Если делается детальный расчет стоимости по рабочим чертежам без укрупнения, то получаемый документ обычно именуется "сметой".

Сметная стоимость устанавливается на каждой стадии проектирования, в связи с чем обеспечивается поэтапная ее детализация и уточнение.

На предпроектной стадии при составлении "Обоснования инвестиций" по заданию инвестора определяется предварительная (расчетная) стоимость строительства. Она составляется по предельно укрупненным показателям (на1 га мелиорируемых земель, на 1м3 строительного объема, на1 м2 жилой площади и т.д.), ибо проекта на этой стадии еще нет. При отсутствии таких показателей могут использоваться данные о стоимости объектов-аналогов.

На стадии "проект" составляются тоже укрупненные, но более точные сметные расчеты. Они основываются на чертежах этой стадии проектирования и включают "Сводный сметный расчет стоимости строительства", объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды работ, в том числе изыскательские и проектные (составляются до начала этих работ) и др. При нескольких видах строительства (и соответственно нескольких источниках финансирования) составляется еще "Сводка затрат" по видам строительства (например, гидромелиоративного, промышленного, жилищного и т.д.).

На стадии "Рабочая документация" (РД) составляются объектные и локальные сметы, причем СНиП 11.01-95 разрешает их не составлять, если договором на выполнение РД это не предусмотрено.

В рыночных условиях РФ применяются четыре метода расчета сметной стоимости:

— ресурсный

— ресурсно-индексный

— базисно-индексный

— базисно-компенсационный

Ресурсный метод — это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат). При таком методе устанавливаются раз- дельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел-час и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). В качестве нормативной базы используются Нормативные показатели расхода материалов (НПРМ). Этот метод позволяет в дальнейшем достаточно точно пересчитывать сметную стоимость на новые цены.

Базисно-индексный метод — это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода. В отличие от ресурсно-индексного метода, раздельного определения расхода ресурсов в натуральных показателях обычно не делается. Приведение к текущим ценам выполняется путем перемножения базисной стоимости по каждой строке сметы на соответствующий индекс.

Базисно-компенсационный метод состоит в том, что определяется базисная стоимость с учетом ожидаемых изменений цен и тарифов, а в процессе строительства она уточняется в зависимости от фактических изменений этих цен и тарифов.

Выбор метода составления сметной документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора (контракта) и общей экономической ситуации. Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ делится на три основных части:

— прямые затраты

— накладные расходы

— сметная прибыль (плановые накопления)

Прямые затраты включают стоимость материалов, изделий, расходы на эксплуатацию машин и механизмов, зарплату рабочих. Они определяются, исходя из сметных норм и цен, объемов конструкций или видов работ, т.е. любым из названных выше методов расчета.

Накладные расходы отражают затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, т.е. включают расходы на организацию, управление и обслуживание стройки. Они определяются чаще всего в процентах от прямых затрат в соответствии с федеральными нормами накладных расходов, либо по индивидуальным нормам конкретной строительной организации. Возможно также их определение с помощью системы показателей накладных расходов по видам строительно-монтажных работ или укрупненным показателям на основные виды строительства.

Сметная прибыль (плановые накопления) — это сумма средств, необходимых для покрытия расходов, непосредственно не связанных с данным строительством, но нужных для дальнейшего функционирования строительной организации. Это расходы на уплату налогов, развитие производства и его инфраструктуры, на материальное стимулирование и обеспечение благоприятных условий жизни работников. Сметная прибыль обычно определяется в процентах от общих затрат или затрат на оплату труда рабочих (например, 50% от затрат на оплату труда рабочих или 12% от сметной стоимости работ).

Смета расходов образец

Используются для этого общеотраслевые нормативы или индивидуальные нормы конкретной организации.

Сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, включаемых в сводные сметы на промышленное и жилищно-гражданское строительство, определяется по прейскурантам, по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным и индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, а при их отсутствии — по сметам, составленным по рабочим чертежам.

По всем возникающим у Вас вопросам  обращайтесь по форме обратной связи или по телефонам:        +7(863)24-727-35; моб. 8-951-518-36-24

This site was created using Okis. Create your own for FREE.

Как составить смету расходов

Строительные работы
Смета на строительные работыСметная документация
Проектно-сметная документацияЛокальная смета
Уровень цен в локальных сметахКак составить смету
Бюджет строительства и ремонта

  1. Образец строительной сметы
  2. Смета на ремонт офиса
  3. Составление сметной документации / Смета затрат / Как составить смету

Смета расходов составляется до начала строительства или ремонта. Составление сметы начинается с осмотра объекта, изучения технической документации, проектов. В последнее время все расчеты по смете ведутся в специализированных программах. Существует широкий спектр программных средств для составления смет по строительству, ремонту, капитальному ремонту или другим видам строительных работ.

Соответственно, в зависимости от вида сметы, программы автоматически устанавливают нормативы по каждому из наименований материалов и работ.

  • После выбора нормативной базы собирается исходная информация по все пунктам расчетов: количество, объем, метраж, единицы измерения комплектующих и материалов.

Согласовывается общий бюджет проекта, который в дальнейшем может корректироваться в сторону уменьшения или увеличения. При составлении сметы расходов учитывается любое действие. В дальнейшем это поможет увидеть реальную картину затрат и объемы работ. Поэтому следует посчитать количество стройматериалов (а также тип, марку, характеристики согласно номенклатуре), расходы на применение техники, на оплату труда строителей. Следует учитывать не только строительные работы, но также подготовительные и отделочные.

Как составить смету расходов

В смете необходимо соотнести нужное количество инструмента и стройматериалов со стоимостью проведения работ строителями. Кроме того, в смету затрат включаются транспортные расходы: доставка, перевозка строителей на объект, вывоз мусора.

Накладные расходы – обязательный элемент сметы затрат. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств или банальной нехватки материалов в бюджете должна быть заложена сумма на компенсацию.

Также в накладные расходы входят услуги управленческого аппарата. В целом, эта графа расходов составляет около 15 процентов общего бюджета проекта. Как показывает практика, окончательный итог по смете после завершения всех работ обычно превышает на 10-15 процентов предварительные расчеты. Все поправки, которые вносятся в смету по ходу ее составления и утверждения, особенно если это касается поправок, внесенных по инициативе одной из сторон — заказчика или исполнителя — должны быть задокументированы, во избежание спорных случаев. Так как смета обычно является обязательным приложением к договору с застройщиком, ее правовая прозрачность немаловажна.

Наши услуги

Строительная экспертиза,  цели, вопросы

Дефектная ведомость

Как составить смету

Как составить смету расходов

Локальные сметные расчеты — локальная смета — составление смет на строительные работы

Образец строительной сметы

  1. Образец на ПИР — КП, ТЗ, СМЕТА обмерные работы до 1500 м2
  2. Образец на ПИР — КП, ТЗ, СМЕТА техническое обследование инженерных систем до 1500 м2
  3. Образец на ПИР — КП, ТЗ, СМЕТА техническое обследование конструкциЙ до 1500 м2

Проверка сметной документации

Проверка сметной документации — экспертиза сметной документации

Смета затрат

Смета на отделочные ремонтные работы, составление сметы на ремонт

Смета на ремонт офиса

Смета на строительные работы

Смета строительных работ

Составление смет цена, проектно-сметная документация, смета на проектные работы, стоимость составления сметной документации

Составление сметной документации

Составление строительных смет на строительные работы, смета на строительство

Экспертиза смет

Экспертиза сметной документации