Стоимость 1 кв метра по субсидии

Минстрой РФ подготовил проект приказа «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года»

Примечание: Минстрой РФ издал приказ № 1691/пр от 20 декабря 2017 года «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года…»

Согласно этому проекту приказа норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года будет составлять 37 848 (тридцать семь тысяч восемьсот сорок восемь) рублей, что на 472 руб. меньше, чем во 2-м полугодии 2017 года (38 321,00 руб.).

Справка: Указанный норматив используется при расчете размера жилищной субсидии, предоставляемой военнослужащим для покупки жилья.

Использовать онлайн калькулятор расчета жилищной субсидии на первое полугодие 2018 года.

Указанный проект приказа Минстроя РФ также утверждает показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета согласно приложению к настоящему приказу.

Мы подготовили калькулятор жилищной субсидии военнослужащих на 1-е полугодие 2018 года, Вы сможете уже сейчас рассчитать размер жилищной субсидии, какой она будет с 1 января 2018 года.

Вы также можете воспользоваться нашим актуальным онлайн калькулятором для расчета размера жилищной субсидии на 2-е полугодие 2017 года.

Справка: Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, используется для расчета единовременной денежной выплаты (ЕДВ), предоставляемой бывшим военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) и членам их семей, вставшим до 01.01.2005 года на жилищный учет в военных комиссариатах и органах власти местного самоуправления по избранному месту жительства в в соответствии с постановлением Правительства РФ 1998 г. № 1054, а также для расчета единовременной социальной выплаты на 4 кв. 2017 г. для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ и ФСКН.

Вы можете воспользоваться нашим онлайн калькулятором для расчета единовременной денежной выплаты ЕДВ на 2 квартал 2017 года.

Вы можете воспользоваться нашим онлайн калькулятором для расчета единовременной социальной выплаты на 4 кв. 2017 г. для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ и ФСКН.

Ниже приводится сам текст проекта приказа Минстроя РФ.

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации
‎на I квартал 2018 года

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года в размере 37 848 (тридцать семь тысяч восемьсот сорок восемь) рублей.

2.Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета согласно приложению к настоящему приказу.

3.Контроль за исполнением настоящего приказа возложить
‎на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е. Стасишина.

Министр М.А. Мень

УТВЕРЖДЕНЫ
‎приказом Министерства строительства
‎и жилищно-коммунального хозяйства
‎Российской Федерации
‎от «__» ______ 2017 г. № ____

Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного

метра общей площади жилого помещения по субъектам

Российской Федерации на I квартал 2018 года (в рублях)

Центральный федеральный округ

Белгородская область

35 884

Брянская область

28 691

Владимирская область

32 991

Воронежская область

33 411

Ивановская область

30 688

Калужская область

39 589

Костромская область

29 455

Курская область

28 046

Липецкая область

31 232

Московская область

54 479

Орловская область

28 741

Рязанская область

33 628

Смоленская область

31 031

Тамбовская область

30 681

Тверская область

37 533

Тульская область

34 576

Ярославская область

37 833

г. Москва

91 670

Северо-Западный федеральный округ

Республика Карелия

40 145

Республика Коми

41 378

Архангельская область

44 374

Вологодская область

35 375

Калининградская область

36 422

Ленинградская область

43 099

Мурманская область

41 002

Новгородская область

34 289

Псковская область

32 947

Ненецкий автономный округ

56 760

г. Санкт-Петербург

63 416

Южный федеральный округ

Республика Адыгея

26 490

Республика Калмыкия

26 851

Республика Крым

38 539

Краснодарский край

36 969

Астраханская область

29 709

Волгоградская область

31 537

Ростовская область

37 454

г. Севастополь

39 542

Северо-Кавказский федеральный округ

Республика Дагестан

27 986

Республика Ингушетия

27 248

Кабардино-Балкарская Республика

28 381

Карачаево-Черкесская Республика

32 162

Республика Северная Осетия — Алания

29 792

Чеченская Республика

32 608

Ставропольский край

27 584

Приволжский федеральный округ

Республика Башкортостан

36 821

Республика Марий Эл

32 557

Республика Мордовия

33 384

Республика Татарстан

37 378

Удмуртская Республика

35 348

Чувашская Республика — Чувашия

32 197

Пермский край

36 155

Кировская область

32 902

Нижегородская область

44 126

Оренбургская область

30 711

Пензенская область

33 115

Самарская область

36 674

Саратовская область

30 000

Ульяновская область

32 698

Уральский федеральный округ

Курганская область

30 664

Свердловская область

43 838

Тюменская область

40 612

Челябинская область

29 929

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра

44 040

Ямало-Ненецкий автономный округ

49 996

Сибирский федеральный округ

Республика Алтай

33 845

Республика Бурятия

33 346

Республика Тыва

36 219

Республика Хакасия

34 096

Алтайский край

32 202

Забайкальский край

34 859

Красноярский край

39 787

Иркутская область

35 768

Кемеровская область

33 057

Новосибирская область

40 879

Омская область

34 034

Томская область

38 272

Дальневосточный федеральный округ

Республика Саха (Якутия)

49 943

Камчатский край

46 607

Приморский край

50 101

Хабаровский край

47 828

Амурская область

42 847

Магаданская область

44 118

Сахалинская область

59 388

Еврейская автономная область

34 714

Чукотский автономный округ

35 222

За полгода норматив стоимости «квадрата» подрос на 1,9% — до 46 013 рублей. Рыночная стоимость жилья, устанавливаемая в каждом квартале, изменилась в 32 регионах РФ. Среди них — Московская, Пензенская, Саратовская, Тюменская области, Севастополь и Санкт-Петербург, весь Дальний Восток. Существеннее всего подорожало жилье на Сахалине — с 67 930 до 79 331 рубля за «квадрат». А вот в Якутии и Хабаровском крае цены даже немного снизились. Регионом с самыми дорогими квартирами, судя по документу, остается Москва — здесь стоимость квадратного метра держится на уровне 105 043 рублей. А самое дешевое жилье — в Брянской области (30 412 рублей за метр).

«Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по регионам подлежат применению для расчета размеров социальных выплат, которые предоставляются на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета», — напоминают в Минстрое.

Стоимость жилья определяется Минстроем по данным Росстата о ценах на первичном и вторичном рынках, стоимости строительства, мониторинге рыночной стоимости.

46 тысяч рублей превысил норматив стоимости квадратного метра жилья, установленный Минстроем

За год рыночные цены на жилье поднялись на 11%, тогда как по документам Минстроя норматив вырос на 6%, указывает руководитель юридического департамента «МИЭЛЬ-Новостройки» Антонина Друева. Представленная в документах стоимость жилья существенно ниже рыночной, считает она. Так что, по мнению эксперта, не исключено, что получатели социальных выплат будут вынуждены доплачивать при покупке жилья.

Нововведения в сделках по покупке жилья: