Трехсторонний договор, образец

Содержание

Рассмотрим особенности трехстороннего контракта, а также расскажем, как правильно его заключить в рамках 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Что такое трехсторонний контракт

Так называют соглашение, которое заключается в том случае, когда для поставки товара, выполнения работы или оказания услуги необходимо соединить обязательствами более двух лиц. Помимо поставщика и заказчика, в трехстороннем соглашении участвует еще и третье лицо, напрямую влияющее на благополучную реализацию прав и обязанностей участников. В этом и состоит его главное отличие от двустороннего.

Возможность заключения трехсторонних документов установлена ГК РФ. Случаи, когда это возможно, подразделяются на два типа:

  • в которых одну сторону представляет две организации, а другую — одна;
  • в которых полноправно участвуют три стороны, каждая из которых имеет равные права и обязанности.

В первом случае причиной подписания трехстороннего контракта может быть единое право владения у двух хозяйствующих субъектов, например, недвижимость с двумя владельцами или объекты интеллектуальной собственности. Так как такое имущество является совместным, то и в любой сделке, касающейся данного имущества, должны принимать участие все владельцы. Ярким примером будет трехсторонний договор аренды с 2 арендодателями с одной стороны и арендатором — с другой.

Во втором случае речь идет о трехсторонних контрактах с участием посредников (например, в сфере услуг) и гарантов. Каждый участник имеет свои индивидуальные права и обязанности. Такими соглашениями будут договор добровольного страхования, поручительства.

Существуют также трехсторонние договоры подряда, которые заключаются в том случае, если на объекте строительства необходимо выполнить ряд узкопрофильных работ, и для этого привлекаются два специализированных подрядчика. Также документ на выполнение строительно-монтажных работ можно оформить как трехстороннее соглашение между заказчиком, подрядчиком и поставщиком материалов.

Как оформить взаимозачет между организациями?

Среди трехсторонних выделяют и соглашения на поставку с заказчиком, поставщиком и перевозчиком в качестве участников.

Заключение трехсторонних контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ

В соответствии с ч. 1 ст. 34 44-ФЗ, госконтракт заключается на тех условиях, которые были включены в извещение о закупке: закупочная документация, заявка и окончательное предложения победителя торгов, с которым в итоге он и заключается. 44 ФЗ регламентирует порядок как заключения, так и исполнения ГК и МК, а также состав хозяйствующих субъектов, принимающих участие в подписании договорных отношений: заказчик с одной стороны и поставщик (подрядчик, исполнитель) — с другой.

Заключать трехсторонние контракты по 44 ФЗ нельзя (письмо Минэкономразвития России № Д28и-1614 от 14.06.2016).

223 ФЗ также не регулирует правоотношения по заключению трехстороннего договора, однако в ГК РФ прописано право организаций на подписание таких соглашений, поэтому в рамах 223 ФЗ возможность заключения таких договоров установлена.

Как подготовить договор на три стороны

Трехсторонний договор — это многоуровневое соглашение, поэтому участники должны прописывать все условия и грамотно устанавливать свои права и обязанности.

Для того чтобы его заключить, необходимо следовать данной инструкции. При составлении соглашения сторонам необходимо:

  1. Обозначить правовой статус каждого из участников сделки.
  2. Определить полномочия всех трех сторон.
  3. Детерминировать обязательства, которые каждый участник в дальнейшем возьмет на себя, и проанализировать каждое такое обязательство, включив в трехсторонний контракт все существенные условия.
  4. Установить сроки исполнения и порядок оплаты по договорным обязательствам.
  5. Указать, что договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой стороны.
  6. Внести реквизиты каждого участника, подписать и поставить печати.

Образец трехстороннего контракта

Договоры заключаются, как правило, между двумя сторонами. Однако договор может быть заключен между тремя и более сторонами, то есть быть многосторонним. И хотя к такому договору применяются общие положения об обязательствах и о договорах, он имеет свои отличительные особенности.

Сфера применения

Право участников гражданского оборота заключать между собой трехсторонние договоры предусмотрено п. п. 1 и 3 ст. 154 и п. п. 2 и 4 ст. 420 ГК РФ. Такой договор заключается между несколькими сторонами, для каждой из которых в нем предусматривается определенный объем прав и (или) обязанностей.
Сфера применения трехстороннего договора на практике достаточно широка: договор о создании компании, договор между работодателем, работником и университетом на оказание образовательных услуг; договор между энергоснабжающей организацией, абонентом и администрацией, в рамках которого услуги вместо абонента оплачивает администрация; соглашение о частичной компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту в рамках социальной жилищной программы между гражданином, публичным образованием и банком; соглашение между поставщиком, покупателем и его обслуживающим банком о списании со счета покупателя в пользу поставщика денежных средств в безакцептном порядке; соглашение между продавцом, покупателем и арендатором недвижимости до момента регистрации перехода права об определенных обязательствах арендатора и др.
Трехсторонний договор используется для замены арендатора в договорах аренды земельных участков в случае продажи расположенных на них зданий, сооружений и иных объектов недвижимости. Трехсторонний договор подойдет для оформления уступки права требования или перевода долга по обязательству, он позволит избежать направления уведомления о состоявшейся уступке права требования или получать согласие на перевод долга. Кроме того, в таком трехстороннем соглашении можно предусмотреть условие о солидарной ответственности первоначального кредитора или первоначального должника.
Трехстороннее соглашение следует отличать от обычного двустороннего договора со множественностью лиц на стороне обязательства (п.

Образец соглашения о взаимозачете между организациями

1 ст. 308 ГК РФ). Так, в договоре подряда на выполнение проектных работ на стороне заказчика могут действовать совместно сразу две компании, обязанности заказчика между которыми делятся. В отношениях с подрядчиком они выступают солидарными должниками по денежному обязательству (п. 1 ст. 322 ГК РФ), если договором предусмотрено возложение обязанности по оплате сразу на обе компании. В противном случае исполнить денежное обязательство будет должна та из них, для которой оно установлено (Постановление ФАС ЦО от 25.07.2012 по делу N А68-8567/2011).
При этом в случае, если денежное обязательство возложено по условиям договора на одну из компаний на стороне заказчика, неисполнение ею такого обязательства не дает подрядчику оснований не выполнять свои обязательства перед второй компанией, если только иное не предусмотрено в самом договоре. В связи с этим, выбирая такую форму сотрудничества, как трехстороннее соглашение, участники гражданского оборота должны внимательно проработать все его условия, чтобы избежать возникновения спорных ситуаций и конфликтов.

Третьим будешь?

Особое место среди всех трехсторонних соглашений занимает включенная в обычный двусторонний договор между компаниями оговорка о принятии директором одной из них на себя поручительства (ст. ст. 322 и 363 ГК РФ). Такая оговорка включается в текст основного договора с указанием на то, что лицо, подписавшее договор от имени той или иной стороны, считается с ней солидарно обязанной по всем обязательствам или части обязательств в пределах всего срока его действия и в течение нескольких лет по его окончании.
Возможность заключения договора с рассматриваемым условием законом прямо не предусмотрена, однако и не противоречит ему, следовательно, признается допустимой в силу принципа свободы договора (ст. 421 ГК РФ).
Оговорка о поручительстве дает второй стороне договора дополнительную гарантию защиты своих прав и законных интересов на случай, если ее контрагент нарушит свои обязательства. Указанная оговорка по своей юридической силе равнозначна двустороннему договору поручительства и избавляет от необходимости его отдельного заключения. При этом лицо, ставшее поручителем, в основном договоре нет необходимости выделять отдельной строкой в конце текста договора, где стороны ставят свои подписи, поскольку такого требования не предусмотрено.
Директор компании, давший за нее поручительство, впоследствии, конечно, сможет ссылаться на то, что поручительство является недействительным, но суды такие доводы не принимают со ссылкой на принцип свободы договора, учитывая, что при заключении договора с таким условием директор компании не был лишен возможности настаивать на его исключении или вообще отказаться от его заключения (п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 и ст. 421 ГК РФ).
Подписание договора с названным условием добровольно без каких-либо замечаний и возражений, а равно его добровольное исполнение при отсутствии замечаний, свидетельствует о том, что оно было принято, соответствующее обязательство возникло и должно исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от его исполнения не допускается (ст. ст. 309 и 310 ГК РФ). Заявление директора компании о несогласии со своим поручительством только на стадии предъявления к нему требований кредитором суд также оценивает в пользу кредитора.
Дополнительно в пользу кредитора будут свидетельствовать подписание договора на каждой странице или его прошивка с проставлением подписей на обороте прошитого документа. Однако, даже если договор не будет прошит или подписан на каждой странице, это обстоятельство не дает оснований директору ссылаться на то, что поручительство не возникло, поскольку закон не содержит таких обязательных требований к форме договора.
В пользу кредитора дополнительным аргументом о допустимости включения рассматриваемой оговорки в основной договор между компаниями будет ссылка на тот факт, что директор является единственным владельцем компании или по крайней мере одним из ее владельцев, что можно определить по ресурсу «Проверь себя и контрагента» на сайте ФНС России www.nalog.ru. Поскольку директор компании владеет ею полностью или частично, определяет и контролирует направления ее хозяйственной деятельности, целесообразность принятия им на себя поручительства по ее обязательствам вытекает из факта корпоративного участия в ней.
Свою предпринимательскую деятельность он ведет посредством участия в компании, поэтому выдача по ее обязательствам поручительства обусловлена таким участием. Установленная ограниченная ответственность владельца компании (в пределах стоимости внесенного вклада, кроме случая доведения ее до банкротства) в данном случае не имеет никакого значения, поскольку владелец компании вправе принять на себя дополнительную ответственность по ее обязательствам в рамках договора поручительства.

Ответственность за невнимательность

Заключение договора с рассматриваемым условием является соблюдением простой письменной формы договора поручительства, так как закон не предусматривает его оформления в виде одного документа, подписанного обеими сторонами. Это могут быть также обмен документами или проставление отметки о принятии поручительства на письменном документе, составленном должником и поручителем (п. 1 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о поручительстве, утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 20.01.1998 N 28).
На практике соблюдением письменной формы договора поручительства суды также считают выдачу поручителем кредитору гарантийного письма с последующим предъявлением кредитором иска в суд к поручителю, что считается его принятием (Постановление ФАС МО от 26.03.2013 по делу N А40-81174/12-100-627), несмотря на то что в этой ситуации имеет место не заключение договора поручительства, а только лишь неакцептованная кредитором оферта поручителя.
Правомерность заключения договора с подобным условием подтверждается сложившейся в настоящее время судебной практикой. Закон предусматривает единственное условие для поручительства: в силу ст. 361 ГК РФ оно должно быть совершено в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора поручительства влечет его недействительность. Другие специальные условия для договора поручительства законодательством не предусмотрены. Включение оговорки о принятии поручительства в основной договор считается соблюдением письменной формы договора поручительства (Апелляционное определение Мосгорсуда от 30.10.2013 по делу N 11-21334).
Принятие поручителем в договоре на себя обязательства нести полную солидарную ответственность по обязательствам покупателя из настоящего договора свидетельствует о согласовании сторонами объема ответственности поручителя (Определения Мосгорсуда от 08.07.2010 по делу N 33-19171, Санкт-Петербургского горсуда от 21.09.2010 N 33-12564/2010).
Оговорка о поручительстве в основной договор может быть имплементирована двумя различными способами. Можно включить ее в договор с указанием на распространение на отношения между кредитором и поручителем общих положений основного договора (например, об ответственности за нарушение обязательств и основаниях освобождения от нее, о подсудности разрешения споров, о претензионном порядке, об электронном документообороте в процессе исполнения обязательств и др.) или без такого указания.
В первом случае, когда к отношениям кредитора и поручителя общие положения договора не применяются, перед нами договор — документ, в котором соединены условия двух различных договорных конструкций: основной договор между кредитором и должником и договор поручительства между кредитором и поручителем. Во втором случае перед нами смешанный договор (п. 3 ст. 421 ГК РФ), поскольку его содержание не исчерпывается одним только арендным обязательством, а включает еще наряду с ним обязательство солидарного должника отвечать совместно с основным должником.
Следовательно, трехсторонним договором будет второй вариант, так как в первом случае в одном документе соединены два двусторонних договора между разными сторонами.
Кредитор должен иметь в виду, что если споры с должником как споры между хозяйствующими субъектами будет рассматривать арбитражный суд, то компетентным судом для разрешения дела с участием поручителя будет суд общей юрисдикции, в том числе в случае, когда иск предъявляется одновременно к нему и основному должнику (ст. 22 ГПК РФ, п. 1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утв. Президиумом ВС РФ 22.05.2013).
В связи с этим кредитору в договоре целесообразно обозначить подсудность для всех случаев: например, конкретный арбитражный суд на случай спора с компанией и конкретный суд общей юрисдикции в случае спора с поручителем или одновременно с ним и компанией).

Специфика заключения

Трехстороннее соглашение имеет приоритет при регулировании отношений между всеми его сторонами по сравнению с любыми двусторонними договоренностями, даже если они были достигнуты ранее его заключения (Постановление АС МО от 01.10.2014 N Ф05-11034/14).

Двусторонние договоры не влияют на обязательства по трехстороннему соглашению, поскольку в них представлена воля только двух сторон.
Особенностью регулирования трехстороннего соглашения является то, что две его стороны не смогут заключить между собой соглашение, изменяющее его условия, в обход третьей стороны (Постановление ФАС СЗО от 04.06.2012 по делу N А21-3435/2011), так как соглашение может быть изменено при наличии согласия всех его сторон (ст. 450 ГК РФ), если только в нем самом не предусмотрена возможность его изменения и в отсутствие согласия одной из сторон (ст. 421, п. 3 ст. 450 ГК РФ).
Например, в трехстороннем соглашении между поставщиком коммунального ресурса, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и платежным агентом, предметом которого выступает выполнение агентом услуг по начислению, сбору и перечислению в пользу поставщика платежей за поставленный коммунальный ресурс за вычетом своего вознаграждения, агент и управляющая компания с агентом не смогут договориться в обход поставщика о перечислении собранных платежей не ему, а управляющей компании (Постановление ФАС ПО от 22.06.2011 по делу N А72-4031/2009).
Расторжение трехстороннего соглашения допускается также только по договоренности всех его сторон. Например, ссудодатель и ссудополучатель не смогут расторгнуть договор безвозмездного пользования имуществом без согласия балансодержателя, если тот является его стороной (Постановление ФАС СКО от 09.06.2012 по делу N А53-1686/2011).
Наиболее часто трехсторонние соглашения можно встретить в сфере энергоснабжения, когда поставщики коммунальных ресурсов заключают договор энергоснабжения не только с абонентом, но и с участием публичных властей, которые выполняют ряд функций.
В таком трехстороннем соглашении денежное обязательство перед кредитором имеется только у одной из сторон (абонент), на стороне администрации его нет, поэтому энергоснабжающая организация привлечь ее к солидарной ответственности по долгам абонента не сможет (Постановление ФАС СКО от 14.02.2013 по делу N А53-14590/2011), если только в самом соглашении прямо не предусмотрено возложение солидарной ответственности на вторую сторону и принятие ею на себя такого обязательства (Постановление ФАС ВВО от 01.03.2012 по делу N А28-3712/2011).
При этом участие в договоре третьей стороны и возложение на нее по условиям договора обязанности исполнить денежное обязательство не освобождает от его исполнения другую сторону, поскольку кредитор вправе потребовать исполнения от любого из должников в любой последовательности по своему усмотрению либо одновременно от них двоих (Постановление ФАС СКО от 18.09.2012 по делу N А32-36716/2011).

Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:

  • обязанности Цессионария по оплате стоимости договора;
  • порядок и условия выполнения обязательств Должником;
  • фиксирует сумму и определяет порядок выплаты средств Цессионарием Цеденту;
  • закрепляют ответственность, в рамках законодательства страны действия настоящего соглашения, за достоверность и объективность предоставленной информации;
  • заключительные положения, в которых указывают дату начала действия договора, количество экземпляров и их юридическую силу, определяют возможность применения, при решении не отраженных в соглашении вопросов, инструментов предусмотренных действующим законодательством.

В заключительную часть договора вносят реквизиты сторон (ФИО или наименование организации, ИНН, паспортные, банковские и почтовые сведения, контактные телефоны), для последующего подписания и закрепления печатями.

Договор цессии трехсторонний: образец скачать

Важно

Однако при этом он не приобретает никаких прав и обязанностей, а сделка остается двусторонней. Стороны сделки Сторонами соглашения выступают должник и кредитор. В роли должника выступает гражданин, который должен выполнить свои обязательства и погасить возникшую задолженность.

Как составить трёхсторонний договор цессии

Но, в ситуации, когда в первоначально составленном договоре было прописано условие должника о том, что цедент обязан получить его согласие на передачу прав требования, необходимо составлять договор цессии трехсторонний. Примечание! Главной отличительной чертой трехстороннего соглашения от двустороннего выступает участие в договоре должностного лица. В начале договора, а именно в его «шапке» прописывается, кто конкретно является должником, цедентом и цессионарием.

Также в разделе прописываются главные данные о каждом участнике:

  1. Для физических лиц: данные паспорта, фамилия, имя и отчество.
  2. Для юридических лиц: фамилия, имя, отчество, должность и документы, на основании которых они действовали.

Условия заключения Для составления трехстороннего соглашения при разных обстоятельствах необходим индивидуальный перечень документов.

Договор цессии трехсторонний образец бланк

Заключительная часть документа должна содержать подробные сведения о всех трёх сторонах, подписавших соглашение. Так, если в качестве указанных сторон выступают физические лица, здесь необходимо привести их фамилии, имена, отчества, паспортные данные и адреса места жительства в соответствии с адресами постоянной регистрации. Если же речь идёт о юридических лицах, перечень сведений, которые необходимо указать в договоре, будет более обширным.
В частности, в него потребуется включить наименования организаций, адреса их места нахождения, все идентификационные коды, включая основной государственный регистрационный номер (ОГРН), банковский идентификационный код (БИК), идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и другие реквизиты. Вся эта информация необходима для того, чтобы однозначно идентифицировать граждан или организации, которые являются участниками договора.

Трехстороннее соглашение об уступке права требования

Закон допускает передачу требований третьему лицу, как в полном объеме, так и частично. Договора цессии могут быть заключены между следующими сторонами:

  • Договор цессии между юридическими лицами. Применяется при реформировании юридического лица, часто при смене его названия или формы собственности без смены собственника;
  • Частными лицами, в связи с передачей обязательств по задолженности, например, от родителей к детям и наоборот, распределением имущества после развода супругов и подобное;
  • Юридическими и частными лицами, для перехода долговых обязательств предприятия его руководителю, причем только в полном объеме и без изменения условий.

Трехсторонний договор цессии между юридическими лицами Важно: Положения Закона допускает отсутствие должника при заключении соглашения цессии.

Трехсторонний договор цессии

Договор о переуступке должностных обязательств может вмещать в себя дополнительные соглашения с определенными указаниями:

  1. Условиями, которые не были указаны в главном договоре.
  2. Списка приложений в формате свидетельствующих документов и разнотипных подтверждений, которые относятся к актам приемки или передачи правоустанавливающихся справок.

Риски Во время подписания договора цессии трехстороннего следует обратить особое внимание на следующие элементы:

  1. Предмет договора. Объектом любой сделки являются конкретные данные, например, сумма долга, которая подкрепляется соответствующими доказательствами и документами.
  2. Основание договора. В тексте должна обязательно присутствовать ссылка на первый экземпляр договора, составленный между кредитором и должником.
  3. Согласие нового лица (кредитор или должник).

Образец заполнения трехстороннего договора цессии

Стоимость цессии вносят в прочие расходы по дебету счета номер девяносто один, в соответствии с пунктом номер шесть и четырнадцать один Положения. В день подписания соглашения проводят дебет 91-2, кредит 62 (76; 58) о списании стоимости. Оплата цессионария фиксируется дебетом 51 (50), кредитом 76 субсчета, связанного с расчетами по договору цессии.

Практика показывает, что долги бывают различные, а отдельные, вызывают сложности не только должника, но часто и кредитора.

Примерный договор уступки прав требования (цессии) (трехсторонний)

Инфо

Цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Договором документов и сведений; гарантирует наличие и передачу всех уступленных Цессионарию прав (требований). 5. ФОРС-МАЖОР 5.1.

Тройственное соглашение о зачете взаимных требований: образец

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. 5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.

Трехсторонний договор уступки права требования образец

Внимание

Цессионарий обязан за уступаемые права (требования) выплатить Цеденту денежные средства в сумме, указанной в п. 3.1 настоящего Договора. 2.3. Должник обязан выплачивать задолженность по Договору , указанному в п. 1.1 настоящего Договора, Цессионарию в следующем порядке: (вариант: согласно Графику платежей (Приложение N к настоящему Договору)). 3. СУММА ДОГОВОРА 3.1. За уступаемые права (требования) Цессионарий выплачивает Цеденту денежные средства в сумме ( ) рублей.

3.2. Оплата указанной в п. 3.1 настоящего Договора суммы производится в следующем порядке: (например: безналичными денежными переводами на расчетный счет Цессионария). 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.2.

Трехсторонний договор уступки права требования образец рк

Сторона 3 получает право требования первоначального Кредитора от Должника надлежащего исполнения обязательств в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права по договору N от , а именно: . 1.5. За уступку прав требования Сторона 3 выплачивает Стороне 1 сумму в размере . 1.6. С момента вступления в силу настоящего соглашения обязательства Стороны 2 перед Стороной 3 считаются прекращенными.
2. Права и обязанности Сторон 2.1. Сторона 2 принимает на себя обязательство уведомить Должника о состоявшейся уступке прав требования в срок до . 2.2.

Трехсторонний договор переуступки права требования образец

При множественности лиц сделка считается двусторонней, в которой принимает участие несколько должников или кредиторов. В качестве примера трехсторонней сделки можно привести соглашение о совместном ведении деятельности или соглашение о стандартном товариществе (ст. 1041—1054 ГК). Также к данной категории принадлежат учредительные соглашения о совместном хозяйствовании и прочие.


Также к трехсторонним договорам относятся соглашения о взаимозачете задолженностей, которые подписываются всеми компаниями-участниками. Заключение договора цессии допускается без согласия должника, необходимо лишь поставить его в известность о произошедшей уступке права требования долга, если прочие условия не указаны в условиях соглашения. В случае перевода задолженности достоверность такой сделки обязана иметь документальное подтверждение в виде письменного согласия кредитора в соответствии со ст.
391 ГК РФ.